Почему выросли цены на стройматериалы в 2021 и будут ли расти в 2022

Вот несколько пугающих цифр:

• Цена на ОСП-плиты увеличилась за 2021 год на 21%.
• Обрезная доска подорожала на 11%.
• Самый бюджетный пластик стал стоить на 70% дороже вначале 2021 года. Следовательно, подорожали трубы, сантехника.
• Минеральная вата дороже на 20% по сравнению с началом 2021 года.
• Крепежи и метизы подорожали на 15-50%.
• Сильнее всего подорожал металл – прирост по отдельным категориям составил 100%.

Также возросли цены на фанеру, арматуру, утеплители, кровельные материалы, железобетон – всего более 200 позиций. В итоге увеличилась и стоимость жилья.

Интересно, что стоимость обоев практически осталась на прежнем уровне – прирост не превысил 1%. Торговые сети практически не предлагают дешевые товары, концентрируясь на более дорогостоящих позициях. Не осталось ни одного производителя, который не объявил бы о повышении стоимости. Наиболее существенно подорожали товары, при изготовлении которых применяется пластик, алюминий и сталь. По данным Национального объединения строителей, подорожали бетон (на 15%), кровельные материалы (практически на 40%), кирпич (на 38%).

По оценкам аналитиков, динамика роста цен в России соответствует мировым тенденциям. А предпосылок к снижению стоимости нет. Однако наблюдается стабилизация цен.

ОСБ-плиты

Древесные плиты в 2020 году стоили около 550 рублей за лист, в 2022 году – от 1400 рублей. То есть прирост наблюдается практически в три раза. Основная причина – рост себестоимости древесины. Однако эксперты отмечают, что производственные затраты возросли незначительно, в то время как розничная цена увеличилась в разы. И если пару лет назад такие плиты позволяли существенно экономить и использовались везде, от перегородок до создания обрешетки, то теперь уступают цементно-стружечным и фибролитовым плитам, которые дешевле, но менее прочны.

Утеплители

Основная причина подорожания этой группы строительных товаров – рост цен на нефть – основного сырья для их производства. Если в 2020 году лист утеплителя из пенополистирола стоил 250 рублей, то в 2022 году цифра возросла до 700 рублей и выше. При этом материал важен в частном строительстве, поскольку помогает утеплять постройки, экономить на коммунальных платежах. И обойтись без него нельзя.

Металлочерепица

Это популярный кровельный материал, простой в монтаже, устойчивый к неблагоприятным внешним факторам, долговечный. В 2020 году лист металлочерепицы стоил около 670 рублей, в 2022 – уже от 930 рублей. Специалисты называют несколько ключевых причин роста цен на этот стройматериал:

• Пандемия коронавируса.
• Падение курса рубля.
• Повышение налога на добычу полезных ископаемых.
• Сокращение экспортных поставок металла из Китая.
• Отложенный спрос.
• Рост цен на грузоперевозки.

Основной фактор – увеличение стоимости стали – сырья для металлочерепицы. Прирост составил 60-75% в зависимости от региона. Так, у ЦФО показатель максимален – стоимость возросла на 94%.

Евроштакетник

Увеличение стоимости металла стало причиной скачка цен на евроштакетник. Дефицит металлопроката и повышение цен на энергоносители также спровоцировали подорожание. Из-за пандемии коронавируса снизились объемы производства металла. Столкнувшись с ограничениями, заводы были вынуждены срочно распродать остатки сырья в начале 2021 года. И вывести производство на доковидный уровень пока не удается.

Покупателям приходится изыскивать резервы для экономии, например, покупать материал зимой, принимать участие в акциях, которые проводят изготовители.

В меньшей степени, но все же подорожали стеновые материалы и пленки, которые используют как упаковку. Далее разберем основные причины роста цен на рынке стройматериалов в 2021-2022 годах.

Пандемия и локдаун

Основной фактор, вызвавший нестабильность на рынке строительных материалов – пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения. В 2020 году производство резко сократилось из-за падения спроса. Фабрики и заводы, не зная чего ожидать от будущего, старались снижать объемы выплавки стали и заготовки древесины.

Увеличилась стоимость нефти, следовательно, пришлось повысить цены и на товары, изготовленные из нее – утеплители, монтажную пену.

Дефицит

Прекращена работа большого количества заводов в Китае и США, из-за чего возрос спрос на продукты нефтепереработки, металл и древесину. Российские предприятия работают на экспорт, отчего и возникает дефицит. Продать сырье на мировом рынке можно в разы дороже, поэтому производителям просто нет смысла реализовывать его именно в России по старому тарифу.

Отдельные страны закупают сырье для создания резерва, что побуждает изготовителей ставить экспорт в приоритет.

Повышение спроса

Еще один фактор, вызвавший рост цен – повышение спроса. Льготная ипотека привела к тому, что квартиры стали приобретаться чаще, следовательно – потребовался ремонт и определенная категория материалов. Спрос на коттеджи как последствие локдауна возрос практически в два раза по сравнению с уровнем до пандемии. Очень многие оценили преимущество загородной жизни, вдали от карантина и в относительной безопасности.

Транспортные сложности

Рост затрат на доставку также стал одной из причин роста цен на стройматериалы не только в России, но и в мире в 2021-2022 годах. Увеличивается стоимость бензина, следовательно, доставить сырье от производителя на завод становится дорого, повышаются затраты и на транспортировку готового товара от завода конечным потребителям. Чтобы не нести убытки, изготовители включают транспортные расходы в итоговый ценник. И платить за все приходится конечному покупателю.

Другие (рост НДПИ, экспорт)

Некоторые компании «ловят момент» и повышают стоимость своей продукции на общем фоне, хотя объективных причин нет. Например, производители ОСБ-плит столкнулись с незначительным увеличением себестоимости материала, но повысили ценник практически в три раза.

Также правительством был одобрен налог на добычу полезных ископаемых – НДПИ. Мера была направлена на пополнение бюджета, однако в итоге привела к росту стоимости металлопроката.

Факторы риска 2022

Прежде всего, это коронавирус. Вполне вероятны новые волны, обнаружение новых агрессивных штаммов, ситуация пока вызывает опасения и прогнозы можно делать только с определенной долей вероятности.

Другие возможные факторы риска:

• Рост инфляции. Возможен не только в России, но и в мире. Из-за роста ставки ЦБ РФ повысится стоимость потребительского кредитования.
• Падение курса рубля. Российским заводам становится более выгодно реализовывать сырье на мировом рынке, а не внутри страны. Это ведет к дефициту и росту цен.
• Увеличение пошлин на экспорт. Мера в некоторой степени способна уменьшить рост ценника, однако в конечном итоге увеличит нагрузку на изготовителей. Чтобы не терять прибыль, они будут вынуждены приравнивать цены внутри РФ к экспортным.
• Ограничение цен правительством. Возможно, что рост тарифов на стройматериалы будет искусственно сдерживаться, как это произошло в отношении продовольственных товаров. Однако такую меру едва ли можно считать полностью эффективной. По аналогии: фиксации стоимости сахара в итоге привела к удорожанию конфет.

На данный момент невозможно точно ответить, будет ли продолжаться рост цен на стройматериалы в такой же пугающей динамике. Эксперты отмечают, что рынок постепенно стабилизируется, но не стоит надеяться на то, что стоимость вернется к доковидной планке. Вполне вероятен дефицит: в подобных условиях попросту невыгодно открывать новые предприятия, поскольку высокая нагрузка и пошлины уничтожат доходную часть.

Покупать или ждать

Эксперты уверены, что в 2022 году цены на стройматериалы будут расти. И сдерживающим фактором способно стать только падение спроса, чего не предвидится. Многие крупные производители уже обеспечены заказами до 2023 года. Следовательно, ждать снижения тарифов не стоит. Если вы занимаетесь строительством загородной недвижимости, рациональнее закупать материалы сейчас.

Как сэкономить на покупке

Поскольку по прогнозам аналитиков, рост цен на стройматериалы в 2021 году продолжится в 2022, есть смысл постараться рационализировать издержки. Предлагаем узнать, как это сделать, не отказывая себе в качестве. Стройка сейчас окажется на 30-60% дороже, чем в начале 2020 года.

При кровельных работах можно реализовать менее сложный проект, например, отказаться от сложной по геометрии вальмовой кровли в пользу простой двускатной. Однако крыша должна быть надежной, поэтому не стоит выбирать тонкий металлопрофиль, который не выдержит даже средней снеговой нагрузки и деформируется.

При выборе материала для отделки фасада лучше остановиться на виниловом сайдинге, который при необходимости вы можете перекрасить.

Самый выгодный вариант покупки – опт. Если ведется строительство, выполните расчет, возможно, получите оптовую партию.

Конечно, нельзя покупать некачественные стеновые или кровельные материалы, изготовленные в кустарных условиях. Они непрочны, могут стать причиной обрушения, несчастных случаев. Поэтому обращайтесь только к надежным производителям, которые строго соблюдают стандарты и нормативы, и дорожат своей репутацией.

Еще одна возможность сэкономить – покупать стройматериалы в «мертвый сезон» – зимой. Заказов мало, компании в поиске клиента останавливают рост цен и проводят различные акции, делают скидки.

Преимущества и недостатки зимней покупки

Самый популярный период для строительных работ – с мая по сентябрь, именно в это время спрос на материалы максимален, следовательно, производителям просто нет смысла снижать стоимость. А вот в период с конца октября по начало февраля – «мертвый сезон», когда покупателей практически нет. И чтобы стимулировать спрос, изготовители проводят акции и делают выгодные предложения. Основной плюс зимней покупки – возможность сэкономить. И разница порой составляет 35-40%.

Дополнительные плюсы:

• Вы экономите не только на стоимости материалов, которая по прогнозам аналитиков будет расти, но и на доставке.
• Некоторые компании предлагают услуги склада – купленные материалы будут находиться у предприятия до начала строительных работ. Услуга бесплатная.
• Даже пиломатериалы выгодно покупать зимой. Срубленное зимой дерево менее подвержено усадке, растрескиванию, деформации, гниению.

Однако важно учитывать и недостатки зимней покупки. В период хранения материалы могут быть похищены. Также важно обеспечить отдельным категориям товаров особые условия хранения. Так, нельзя оставлять доски и иные пиломатериалы на открытом воздухе. Придется организовывать крытый склад. Или арендовать помещение под него, что предполагает некоторые издержки. Кроме того, важно не ошибиться при определении срока годности материалов (цемента, шпатлевки, мастики).

Вот несколько категорий товаров, которые дешевле купить зимой:

• Утеплители.
• Стеновые (кирпич, газобетон, керамика, пиломатериалы).
• Отделочные (сайдинг, фасадные панели).
• Кровельные (металлочерепица).
• Водосточные системы.
• ПВХ окна.

Несмотря на сложные условия и рост цен на стройматериалы, компания «Азбука дома» с заботой о своих покупателях предлагает выгодные условия. Прежде всего, мы сотрудничаем с производителями, поэтому не включает в ценник оплату услуг посредников.

Кроме того, проводим акции, делаем скидки оптовым и постоянным покупателям. Мы не завышаем цены искусственно, вот почему, несмотря на общемировую тенденцию к росту, предлагаем льготные условия. Каждый стройматериал имеет сертификат соответствия, подтверждающий его качество и соблюдение нормативов при изготовлении.